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IOPE 煥顏水潤面霜50ml*1
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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。
新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。
另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。
新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。
另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
5月報稅季來臨，財政部表示，今年5月底適逢端午節連續假期（5月27日至30日），為紓解5月31日當天報稅人潮，首度延長報稅期間至6月1日，所得稅、房屋稅一體適用，明（28）日起開放民眾查調報稅資料。網路申報中，去年新增的健保卡加密碼方式，今年進一步擴增適用範圍到Mac與Linux系統，至於退稅則將分3梯次執行，分別為7月31日、10月31日及明年1月19日。
即將邁入5月報稅季，今年綜所稅申報部分，制度並無太大改變，稅額標準也都一樣，主要是申報的電子系統增加。財政部表示，今年綜所稅申報方式除了基本的二維條碼、人工申報外，網路申報有4種方式：健保卡加密碼、自然人憑證、金融憑證、身分證統一編號加戶號。財政部提醒，目前電腦的Windows、Mac、Linux系統上，這4種方式皆可使用，至於平板部分，由於無法連接讀卡機，僅能採取身分證統一編號加戶號方式申報。
財政部賦稅署副署長宋秀玲指出，今年寄出的稅額試算通知書較多，達379.2萬件，較去年增加20.8萬件、年增率5.81%。他提醒，一旦民眾收到稅額試算，發現比自己算的還高，可以用電子申報系統做再次運算跟繳稅，此外，直接到國稅局臨櫃申報也是方法之一。
宋秀玲也表示，4月28日至6月1日將開放民眾查調報稅資料，可在線上查詢所得。至於退稅部分，今年將分成3梯次進行，想搶在第1梯7月31日退稅，必須是6月1日前以網路申報或線上登錄、電話語音確認以及5月10日前向戶籍所在地稽徵機關申報者；第2梯次退稅時間則為10月31日，為如期申報、但不屬第1梯次的申報案件；第3梯次明年1月19日，為逾期申報退稅者，以及申報非退稅後經財政部交查的核定退稅案件。
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